Von der Kvarner Bucht bis Mitteldalmatien
Wir betreuen Objekte auf rund 300 Küstenkilometern zwischen Rijeka und der Makarska Riviera – Festland wie Inseln. Bewusst nicht mehr: Wer überall ist, ist nirgends schnell vor Ort.
Drei Regionen entlang einer Achse
Unser Gebiet folgt der Adriamagistrale und der Autobahn A1 von Nord nach Süd. Dadurch erreichen wir jedes betreute Objekt in überschaubarer Fahrzeit – auch spontan.
Kvarner
Opatija, Crikvenica und die Inseln Krk, Cres, Lošinj und Rab.
Norddalmatien
Pag, Zadar, Biograd, Vodice, Šibenik und der Kornaten-Raum.
Mitteldalmatien
Trogir, Split, Omiš, die Makarska Riviera sowie Brač, Hvar und Šolta.
Kvarner
Die nördlichste Region unseres Gebiets und für viele Eigentümer aus Deutschland und Österreich die am schnellsten erreichbare. Über die A6 und A7 sind Sie ohne Fährverbindung am Objekt.
Typisch sind hier ältere Steinhäuser im Hinterland und Wohnungen in Küstenorten. Beides bringt eigene Themen mit: Feuchtigkeit und Dachstuhl beim einen, Hausverwaltung und Gemeinschaftseigentum beim anderen. Wir kontrollieren entsprechend unterschiedlich.
Orte, die wir regelmäßig anfahren
- Opatija
- Lovran
- Rijeka
- Crikvenica
- Selce
- Novi Vinodolski
- Senj
- Krk
- Cres
- Lošinj
- Rab
Norddalmatien
Der Raum zwischen Pag und Šibenik, mit Zadar als Zentrum. Hier steht der größte Teil der in den letzten Jahren neu gebauten Ferienhäuser mit Pool – entsprechend hoch ist der Anteil an Vermietungsobjekten.
Neubauten heißt nicht wartungsfrei: Pooltechnik, Klimaanlagen und Photovoltaik brauchen jährliche Prüfung, und gerade bei Vermietung fällt jeder Ausfall sofort auf. Wir kontrollieren die Technik vor Saisonbeginn.
Orte, die wir regelmäßig anfahren
- Novalja
- Nin
- Zadar
- Sukošan
- Biograd na Moru
- Pakoštane
- Vodice
- Šibenik
- Primošten
- Pag
- Ugljan
- Pašman
- Murter
Mitteldalmatien
Von Trogir über Split bis Gradac am südlichen Ende der Makarska Riviera, dazu die großen Inseln Brač, Hvar und Šolta. Die südliche Grenze unseres Gebiets.
Der Raum Split ist dicht bebaut und stark vermietet – hier zählt vor allem Reaktionsgeschwindigkeit in der Saison. An der Riviera und auf den Inseln liegen dagegen viele Objekte in Hanglage, wo Entwässerung, Stützmauern und Sturmschäden die häufigsten Themen sind.
Orte, die wir regelmäßig anfahren
- Trogir
- Kaštela
- Split
- Podstrana
- Omiš
- Brela
- Baška Voda
- Makarska
- Tučepi
- Gradac
- Brač
- Hvar
- Šolta
Was auf Inseln anders läuft
Inselobjekte betreuen wir gerne – aber ehrlich gesagt anders als Festlandobjekte. Diese drei Punkte sollten Sie kennen, bevor Sie anfragen.
Fährzeiten bestimmen den Termin
Außer auf Krk und Pag, die über Brücken erreichbar sind, hängt jeder Besuch am Fahrplan. Wir bündeln deshalb mehrere Objekte pro Überfahrt und planen feste Insel-Tage statt Einzelfahrten.
Notfälle dauern länger
Unser Versprechen „am selben Tag vor Ort" gilt auf dem Festland. Auf Fährinseln kann die letzte Verbindung ausschlaggebend sein – bei Sturm fährt oft gar keine. Das sagen wir vorher, nicht im Ernstfall.
Handwerker sind knapper
Auf den Inseln gibt es weniger Betriebe, und in der Hochsaison sind sie ausgebucht. Wartungsarbeiten legen wir deshalb bewusst in die Nebensaison – planbar statt teuer und dringend.
Wir betreuen Objekte in diesen Orten
Zu jedem Ort finden Sie eine eigene Seite mit Anfahrt, typischem Objektbestand und den Punkten, auf die wir dort besonders achten.
Kvarner
11 Orte
Norddalmatien
13 Orte
- Novalja
- Pag
- Nin
- Zadar
- Sukošan
- Biograd na Moru
- Pakoštane
- Vodice
- Šibenik
- Primošten
- Ugljan
- Pašman
- Murter
Mitteldalmatien
13 Orte
Wo wir nicht tätig sind
Wir könnten behaupten, ganz Kroatien abzudecken. Dann wären wir aber im Ernstfall nicht in zwei Stunden bei Ihnen – und genau darum geht es.
- Istrien – Pula, Rovinj, Poreč und Umgebung
- Süddalmatien – ab der Halbinsel Pelješac, Korčula und Dubrovnik
- Binnenland – Zagreb, Slawonien, Plitvicer Seen
Fragen Sie trotzdem an: Für angrenzende Orte kennen wir Kollegen, an die wir Sie ohne Provision weiterempfehlen. Und wenn sich in einer Region mehrere Anfragen sammeln, prüfen wir eine Erweiterung.
Ihr Ort liegt knapp außerhalb
Bei Objekten kurz hinter unserer Gebietsgrenze entscheidet der Einzelfall – etwa ob in der Nähe bereits ein Objekt von uns betreut wird. Schreiben Sie uns die Adresse, wir antworten innerhalb von 24 Stunden mit einer klaren Zu- oder Absage.
Liegt Ihr Objekt in unserem Gebiet?
Nennen Sie uns den Ort – wir sagen Ihnen direkt, ob und wie schnell wir bei Ihnen sein können.