Unser Netzwerk vor Ort
Eine Immobilie in Kroatien braucht mehr als Betreuung: irgendwann einen Anwalt, einen Steuerberater, einen Dachdecker oder einen Liegeplatz. Wir haben für jeden dieser Fälle jemanden, den wir selbst anrufen würden.
Wir vermitteln, Sie entscheiden
Wir sind kein Zwischenhändler. Sie schließen direkt mit dem Partner ab und behalten die volle Kontrolle über Auftrag, Preis und Vertrag.
Sie sagen uns, worum es geht
Ein Satz genügt. Wir kennen Ihr Objekt und wissen meist schon, wer dafür der richtige Ansprechpartner ist.
Wir stellen den Kontakt her
Persönlich, nicht per Liste. Wir schildern dem Partner die Ausgangslage vorab, damit Sie nicht bei null anfangen.
Sie beauftragen direkt
Vertrag und Rechnung laufen zwischen Ihnen und dem Partner. Wir stehen nicht dazwischen und schlagen nichts auf.
Wir bleiben ansprechbar
Auf Wunsch übersetzen wir, koordinieren Termine vor Ort und prüfen mit, ob geliefert wird, was vereinbart war.
Acht Bereiche, in denen wir vermitteln
Gewachsen aus zwölf Jahren Erfahrung – nicht aus einem Branchenverzeichnis. Jeden dieser Partner haben wir selbst beauftragt, bevor wir ihn empfehlen.
Rund um die Immobilie
Der Alltag
Handwerker
Sanitär, Heizung und Klima, Elektrik, Dach und Fassade, Maler, Schreiner, Schädlingsbekämpfung. Die Betriebe, mit denen wir laufend arbeiten und die uns auch in der Hochsaison noch ans Telefon gehen.
Bau & Renovierung
Bauunternehmen, Architekten, Statiker, Poolbauer und Betriebe für Photovoltaik. Für alles, was über eine Reparatur hinausgeht und eine Planung braucht.
Vermittler & Makler
Makler mit echter Ortskenntnis in unserem Gebiet – für den Verkauf Ihrer Immobilie ebenso wie für den Zukauf. Inklusive realistischer Einschätzung, was ein Objekt hier tatsächlich wert ist.
Vermietung & Vermarktung
Agenturen für die Vermarktung auf Booking, Airbnb und Co., dazu Objektfotografie, Textierung und Preisstrategie über die Saison. Für Eigentümer, die vermieten wollen, ohne selbst zum Gastgewerbe zu werden.
Beratung
Was wir selbst nicht dürfen
Rechtsberatung
Anwälte und Notare für Kaufverträge, Grundbucheintragungen, Erbschaftsfälle, Nachbarschafts- und Wegerechte. Mehrere davon arbeiten zweisprachig deutsch–kroatisch.
Steuerberatung DE/HR
Berater, die beide Seiten kennen: Besteuerung von Mieteinnahmen in Kroatien, OIB und Registrierung, Doppelbesteuerungsabkommen, Meldepflichten in Deutschland.
Meer & Freizeit
Für Sie und Ihre Gäste
Bootsservice & Liegeplätze
Marinas und Liegeplatzvermittlung entlang unseres Gebiets, dazu Wartung, Antifouling, Winterlager und Betreuung während Ihrer Abwesenheit. Auf Wunsch nach demselben Prinzip wie beim Haus: Kontrolle mit Bericht.
Segeltörns & Yoga-Retreats
Skipper für Tages- und Wochentörns durch die Kornaten und den Kvarner, dazu Retreat-Anbieter und Yogalehrer, die auch direkt am Objekt unterrichten. Beliebt als Angebot für Mietgäste – und als Grund, das eigene Haus häufiger zu nutzen.
Wie jemand ins Netzwerk kommt
Eine Empfehlung von uns ist ein Versprechen, für das wir mit unserem Namen geradestehen. Deshalb nehmen wir niemanden auf, mit dem wir nicht selbst gearbeitet haben.
- Mindestens ein abgeschlossener Auftrag über uns, bevor wir empfehlen
- Nachweis von Gewerbeanmeldung und Haftpflichtversicherung
- Schriftliche Angebote statt mündlicher Zusagen
- Erreichbarkeit auch in der Hochsaison
- Deutsch oder Englisch, mindestens auf Ebene der Sachbearbeitung
- Rückmeldung unserer Kunden nach jedem vermittelten Auftrag
Und wenn es schiefgeht?
Dann sagen Sie es uns. Wir gehen jeder Beschwerde nach und sprechen mit dem Betrieb. Wiederholt sich das Problem, fliegt er aus dem Netzwerk – das ist in den letzten Jahren mehrfach passiert.
Was wir nicht können: für die Arbeit Dritter haften. Der Vertrag besteht zwischen Ihnen und dem Partner. Genau deshalb prüfen wir vorher so genau.
Verdienen wir an Vermittlungen?
Nein. Für die Vermittlung eines Partners berechnen wir Ihnen nichts.
Der Grund ist eigennützig: Sobald an einer Empfehlung Geld hängt, empfiehlt man den, der zahlt – nicht den, der passt. Ein Netzwerk, dem Sie nicht trauen können, wäre für uns wertlos.
Bezahlt werden wir für unsere eigene Arbeit: Betreuung, Koordination und Bauaufsicht. Wenn wir Handwerkerleistungen über uns abwickeln, sehen Sie die Originalrechnung des Betriebs und unseren Koordinationsaufwand getrennt ausgewiesen.
Sie möchten Partner werden?
Wir erweitern das Netzwerk laufend – vor allem dort, wo wir gerade neue Objekte betreuen. Wenn Sie in unserem Gebiet arbeiten und zu den Kriterien oben passen, schreiben Sie uns.
Was Sie von uns bekommen: Anfragen von Eigentümern, die wissen, was sie wollen, und einen Ansprechpartner, der übersetzt und Termine koordiniert. Was wir erwarten: verbindliche Angebote, gehaltene Termine und Erreichbarkeit auch im August.
Sie brauchen jemanden für eine konkrete Sache?
Schreiben Sie uns in einem Satz, worum es geht. Wenn wir jemanden haben, stellen wir den Kontakt her – auch dann, wenn Sie nicht unser Kunde sind.